Exklusive Neubau-Desginvilla mit großem Garten

Diese exklusive Neubauvilla aus dem Jahr 2025 begeistert durch ihre moderne Architektur und großzügige Raumaufteilung. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche von 626 Quadratmetern verteilt sich auf das Erdgeschoss mit 197,80 Quadratmetern, das Obergeschoss mit 159,05 Quadratmetern, das lichtdurchflutete Dachgeschoss mit 97,76 Quadratmetern sowie das hochwertig ausgebaute Untergeschoss mit 171,39 Quadratmetern. Die Flächen im Untergeschoss sind dank großformatiger Lichtschächte und einer Deckenhöhe von 2,40 Metern als vollwertige Wohnräume nutzbar. Im Inneren stehen insgesamt 11 Zimmer zur Verfügung: Zwei großzügige Masterbedrooms, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie weitere flexibel nutzbare Räume eröffnen vielseitige Wohnkonzepte für jeden Lebensstil. Besonderes Highlight sind die drei offen gestalteten Wohnzimmer mit drei offenen exklusiven Wohnküchen – jeweils im Erdgeschoss, im Dachgeschoss und im Untergeschoss – die Wohnen und Kochen perfekt verbinden und auf jeder Ebene Entfaltungsraum bieten. Zusätzlich verfügt die Villa über sieben stilvoll ausgestattete Badezimmer, von denen vier als Bad en Suite höchsten Komfort und Privatsphäre garantieren.

Die architektonische Gestaltung setzt auf Großzügigkeit, Transparenz und Licht: Große Fensterfronten erstrecken sich über nahezu alle Seiten des Hauses und schaffen ein
einzigartiges Wohngefühl – innen wie außen verschmelzen auf wunderbare Weise, mit Blick in den gepflegten Garten. Die Wohnräume im Erdgeschoss bieten eine lichte Raumhöhe von 3,00 Metern, während die weiteren Etagen ein komfortables, großzügiges Ambiente vermitteln. Ein
moderner Kamin verleiht dem Ambiente zusätzlich Gemütlichkeit und Wertigkeit.

Technisch ist die Villa zukunftsweisend ausgestattet: Die Kombination aus effizienter Gasheizung und fortschrittlicher Wärmepumpe garantiert nachhaltige, kostensparende Wärmeversorgung und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Das Objekt wird derzeit im Rohbau angeboten und durch den Verkäufer nach Ihren individuellen Wünschen fertiggestellt, sodass Sie bei Ausstattung und Detailgestaltung freie Wahl haben.