Neutral, erfahren, auf Ihrer Seite. Wir prüfe Ihre Wunschimmobilie auf Preis, Zustand und Risiken für Klarheit vor dem Kauf.
Beim Immobilienkauf in Berlin sollten keine Fragen offenbleiben – Wir helfe Ihnen, fundiert und mit klarem Blick zu entscheiden.
Keine versteckten Interessen – nur Ihre Entscheidung zählt.
Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und Ihre Immobilie.
Sie wissen vorher, worauf Sie sich einlassen – kein böses Erwachen.
Klar, verständlich, auf den Punkt – keine 50 Seiten Fachchinesisch.
Wir kennen typische Schwachstellen und Preisniveaus aus erster Hand.
Ihre Interessen stehen im Mittelpunkt – nicht die eines Verkäufers.
Oft nicht ganz neutral – wirtschaftlich abhängig vom Verkauf.
Oft anonyme Prozesse, wenig individuelle Einschätzung.
Risiken oder Mängel werden häufig erst nach Vertragsabschluss entdeckt.
Schwer verständlich, keine konkrete Entscheidungshilfe.
Ziel ist meist, einen möglichst hohen Preis zu rechtfertigen.
Diese Unterlagen sollten Sie bereithalten:
Sie füllen das Kontaktformular aus – Wir melden uns persönlich und bespreche Ihre Situation sowie erste Fragen.
Ich melde mich telefonisch, kläre Ihre Ziele und bespreche, welche Unterlagen benötigt werden – ganz unverbindlich.
Sie senden uns die Dokumente zur Immobilie. Wir prüfen alles sorgfältig und unterbreite Ihnen ein transparentes, individuelles Beratungsangebot.
Falls möglich, besichtigen wir die Immobilie persönlich und analysiere Zustand, Schwachstellen und Potenziale direkt vor Ort.
Sie erhalten ein kompaktes Gutachten mit meiner Einschätzung zu Preis, Risiken und Empfehlungen – optional ergänzt durch ein Abschlussgespräch per Telefon oder Zoom.
„Mein Name ist Laurids Friedrich-Sankt-Johannis, Mitgründer von CitySense und wir unterstützen private Käufer dabei, Immobilien in Berlin fundiert zu prüfen – unabhängig, ehrlich und mit klarem Blick für Details sind wir der richtige Partner für eine Hauskaufberatung.
Was uns auszeichnet: Wir denken wie Käufer, nicht wie Verkäufer. Unser Ziel ist nicht der Abschluss, sondern die richtige Entscheidung. Dafür nehmen wir uns Zeit, analysieren Unterlagen, erkennen Risiken und bewerten realistisch – verständlich und transparent.
Ob Altbauwohnung, Reihenhaus oder Kapitalanlage – wir bringen Erfahrung aus hunderten Prüfungen in Berlin mit und wissen, worauf es ankommt. Unsere Kunden schätzen den persönlichen Kontakt, die klare Kommunikation und das gute Gefühl nach der Beratung.“
Der Kauf eines Hauses ist eine der weitreichendsten Entscheidungen im Leben – gerade in Berlin. Und genau deshalb lohnt es sich, vor dem Notartermin eine unabhängige Hauskaufberatung in Anspruch zu nehmen.
Wir prüfen für Sie, ob der Preis marktgerecht ist, welche Sanierungen auf Sie zukommen könnten und ob es rechtliche oder bauliche Risiken gibt. Statt oberflächlicher Einschätzungen erhalten Sie eine fundierte, verständliche Bewertung – auf Augenhöhe und ohne Verkaufsinteresse.
Unsere Hauskaufberatung schafft Klarheit in einem oft emotionalen Entscheidungsprozess. Sie gewinnen Sicherheit, sparen im Zweifel viel Geld und vermeiden Fehlentscheidungen, die später teuer werden können.
Lassen Sie Ihre Wunschimmobilie professionell prüfen – bevor Sie kaufen.
In der Regel innerhalb weniger Tage. Je nach Umfang der Unterlagen und Terminlage kann auch kurzfristig ein Vor-Ort-Termin organisiert werden.
Idealerweise, bevor Sie den Kaufvertrag unterschreiben – am besten schon, wenn Sie ernsthaft über eine Immobilie nachdenken. So bleibt genug Zeit, alle Unterlagen zu prüfen und mögliche Schwachstellen frühzeitig zu erkennen.
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